Como evitar que los propietarios coloquen aires en la fachadas?

EL AIRE DE LEVANTE

La Comunidad que miraba fastidiada cómo el propietario del primero había estropeado su hermosa fachada, había decidido consultar con un abogado qué hacer ante semejante ofensa y le había tocado a María como Presidenta  ocuparse de solucionar el problema.

-Buenas tardes, ¿en qué puedo ayudarla?- Preguntó Sofía, abogada especialista en Comunidades de Propietarios.

-¡Hola!, tenemos un problema en nuestra Comunidad, un propietario ha puesto un aire acondicionado en la fachada sin autorización de la Comunidad, estropeando la estética de la misma.-dijo la Presidenta.

-¿Y donde ponéis los aires acondicionados normalmente?

-Tenemos preinstalación y un lugar concreto para colocar las consolas.

-De acuerdo, la fachada es un elemento común y ningún propietario puede tocarla sin autorización de la Junta de Propietarios. Con lo cual podéis interponer una demanda por alteración de elementos comunes y conseguir que quite el aire acondicionado y devuelva la fachada a su estado original, todo a su costa. – Le explicó Sofía.

-¿Y cómo lo hacemos?

-Tenéis que convocar una Junta de Propietarios y en el orden del día debe estar el siguiente enunciado: “COLOCACIÓN DE APARATO DE AIRE ACONDICIONADO  EN LA FACHADA POR PARTE DE LA VIVIENDA ____, MEDIDAS A ADOPTAR. AUTORIZACIÓN AL PRESIDENTE PARA ENTABLAR ACCIONES JUDICIALES PARA RESTABLECER LA FACHADA A SU ESTADO ORIGINAL SI PROCEDE”. Después hay que requerir al propietario mediante un burofax y si no quita el aparato de aire acondicionado tendréis que llevarle el acta a un abogado, junto con fotografías del mismo para que presente la demanda judicial.- Explicó Sofía.

-De acuerdo, convocaré la Junta de Propietarios y te traeré el acta para que demandes a ese listillo.- Se despidió María.

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